{"id":2339,"date":"2021-04-30T15:36:34","date_gmt":"2021-04-30T15:36:34","guid":{"rendered":"https:\/\/valoracasa.es\/?p=2339"},"modified":"2026-08-23T15:45:24","modified_gmt":"2026-08-23T15:45:24","slug":"rebaja-fiscal-andalucia-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/rebaja-fiscal-andalucia-2021\/","title":{"rendered":"Rebaja fiscal en Andalucia 2021"},"content":{"rendered":"<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9619 size-full\" title=\"Rebaja fiscal en Andalucia\" src=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/BLOG-REBAJA-FISCAL-ANDALUCIA-2021.png\" alt=\"Rebaja fiscal en Andalucia\" width=\"824\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/BLOG-REBAJA-FISCAL-ANDALUCIA-2021.png 824w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/BLOG-REBAJA-FISCAL-ANDALUCIA-2021-300x109.png 300w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/BLOG-REBAJA-FISCAL-ANDALUCIA-2021-768x280.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 824px) 100vw, 824px\" \/><\/h2>\n<h2>Rebaja fiscal de impuestos en Andaluc\u00eda en 2021<\/h2>\n<p>La Junta de Andaluc\u00eda lleva a cabo una importante rebaja fiscal para el 2021.<\/p>\n<p>Nuevas medidas tributarias en Andaluc\u00eda sobre vivienda: rebaja de impuestos para el 2021<\/p>\n<p>Juanma Moreno, presidente de la Junta de Andaluc\u00eda, anunci\u00f3 este 27 de Abril una rebaja de los impuestos en la comunidad para paliar los efectos econ\u00f3micos de la covid19.<\/p>\n<p>Dicha rebaja entrar\u00e1 en vigor el 28 de Abril y tendr\u00e1 un plazo de duraci\u00f3n hasta el 31 de Diciembre de 2021.<\/p>\n<p>En concreto, el paquete acordado incluye seis apartados:\u00a0IRPF, Impuesto sobre el Patrimonio, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, Impuesto Especial sobre determinados medios de transporte y Tributos sobre el juego<\/p>\n<div class=\"post-video\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"Rebaja fiscal en Andaluc\u00eda 2021\" width=\"1165\" height=\"655\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/J61sHWN7ob0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 afecta la rebaja fiscal para la compra de vivienda?<\/h2>\n<p>Dentro de las nuevas medidas adoptadas por la Junta de Andaluc\u00eda destacan las rebajas en transmisiones patrimoniales, actos jur\u00eddicos documentados, impuestos de donaciones y sucesiones e impuesto patrimonial.<\/p>\n<p>El objetivo de las nuevas medidas es incentivar la compra de viviendas en 2021 abaratando los costes inherentes a la compra.<\/p>\n<p>Uno de los grandes inconvenientes que se encuentran los compradores a la hora de adquirir vivienda son los numerosos gastos que se producen a la hora de comprar.<\/p>\n<p>Sin duda el gasto m\u00e1s elevado es el impuesto de transmisiones patrimoniales que Andaluc\u00eda tiene un tipo general del 8 % sobre el valor de compra.<\/p>\n<p>Como ejemplo, en una compra de 200.000 \u20ac el comprador tendr\u00eda que abonar la cantidad de 16.000 \u20ac en transmisiones patrimoniales.<\/p>\n<h2>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:<\/h2>\n<p>El decreto ley que rebaja el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales consiste en la reducci\u00f3n del tipo de gravamen general aplicable a la transmisi\u00f3n de inmuebles y a la constituci\u00f3n y cesi\u00f3n de derechos reales sobre los mismos, excepto los de garant\u00eda, pasando de los tipos actuales del 8 %, 9 % y 10 % a un \u00fanico tipo general del 7 %.<\/p>\n<p>De esta manera es m\u00e1s econ\u00f3mico a la hora de comprar una vivienda de segunda mano, ya que se abarata el gasto m\u00e1s elevado.<\/p>\n<p>Con el ejemplo anterior, en vez de pagar 16.000 \u20ac de ITP, el comprador tendr\u00eda que abonar 14.000 \u20ac, consiguiendo una rebaja real de 2.000 \u20ac.<\/p>\n<figure id=\"attachment_13213\" aria-describedby=\"caption-attachment-13213\" style=\"width: 824px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-13213 size-full\" title=\"Rebaja fiscal en Andalucia 2021\" src=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Rebaja-fiscal-en-Andalucia-2021.jpg\" alt=\"Rebaja fiscal en Andalucia 2021\" width=\"824\" height=\"549\" srcset=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Rebaja-fiscal-en-Andalucia-2021.jpg 824w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Rebaja-fiscal-en-Andalucia-2021-300x200.jpg 300w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Rebaja-fiscal-en-Andalucia-2021-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 824px) 100vw, 824px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-13213\" class=\"wp-caption-text\">Rebaja fiscal en Andalucia 2021<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Actos Jur\u00eddicos Documentados:<\/h2>\n<p>Otras de las nuevas medidas m\u00e1s destacadas es la rebaja del acto jur\u00eddico documentado.<\/p>\n<p>El nuevo tipo de gravamen general baja del 1&#8217;5% al 1&#8217;2%.<\/p>\n<p>Dicho impuesto se abona en caso de extinci\u00f3n de condominio, segregaci\u00f3n, cambio de uso y en otras ocasiones.<\/p>\n<p>Con esta medida tambi\u00e9n se incentiva la venta de viviendas de obre nueva.<\/p>\n<p>Estas dos medidas, seg\u00fan los c\u00e1lculos de la Junta de Andaluc\u00eda, afectar\u00e1n a m\u00e1s de 275.000 personas que se beneficiar\u00e1n de dichas medidas.<\/p>\n<h2>Tipos de gravamen reducido de transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados: rebaja fiscal Andaluc\u00eda<\/h2>\n<p>En el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados\u00a0<strong>se reducen los tipos de gravamen reducido<\/strong>s para la compra de viviendas habitual cuyo valor real no sea superior a 150.000 euros. El primero pasa del 7 al 6 por ciento y el segundo, del 1&#8217;2 al 1 por ciento.<\/p>\n<p>En el\u00a0<strong>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong> se mantiene el tipo reducido del 3&#8217;5 por ciento para menores de 35 a\u00f1os, familias numerosas y discapacitados elevando el valor m\u00e1ximo de la vivienda de 130.000 a 150.000 euros para j\u00f3venes y de 180.000 a 250.000 euros para los colectivos restantes. La aplicaci\u00f3n de este tipo reducido se ampl\u00eda a v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero y terrorismo y a municipios con problemas de despoblaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El gravamen por\u00a0<strong>actos jur\u00eddicos documentados<\/strong>\u00a0se mantiene en tipos reducidos para personas con discapacidad y familias numerosas y se ampl\u00eda la aplicaci\u00f3n del 0,3 por ciento a los colectivos incluidos en el apartado anterior. El conjunto de esta medida afectar\u00eda a unos 19.700 contribuyentes.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 plazo tienen las nuevas medidas?<\/h2>\n<p>Dicha rebaja entrar\u00e1 en vigor el 28 de Abril y tendr\u00e1 un plazo de duraci\u00f3n hasta el 31 de Diciembre de 2021.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 espera el gobierno de la Junta de Andaluc\u00eda con esta rebaja fiscal en Andaluc\u00eda en 2021?<\/h2>\n<p>Con estas medidas fiscales se busca favorecer la reactivaci\u00f3n de la econom\u00eda mediante la bajada de impuestos directos e indirectos en la comunidad andaluza.<\/p>\n<p>La crisis sanitaria derivada del covid19 se convirti\u00f3 en una crisis econ\u00f3mica a nivel nacional y mundial, siendo Andaluc\u00eda una\u00a0 de las comunidades m\u00e1s afectadas al depender su econom\u00eda de manera directa del turismo y la restauraci\u00f3n, sin duda, los dos sectores m\u00e1s da\u00f1ados.<\/p>\n<p>Aunque la venta y los precios de las viviendas no se ha resentido especialmente durante este periodo, a pesar de las voces que anunciaban una bajada de precios similar a la de la crisis del 2008, con estas medidas tambi\u00e9n se incentivar\u00e1 la compra de viviendas en Andaluc\u00eda.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, con estas rebajas, se podr\u00e1n beneficiar todos aquellos que compren una vivienda independientemente de su poder adquisitivo o del valor de la vivienda que adquieran, siendo una rebaja que afectar\u00e1 a todos por igual.<\/p>\n<p>De esta forma el gobierno de Juanma Moreno busca aumentar los ingresos obtenidos a pesar de las rebajas, al aumentar de esta forma el n\u00famero de operaciones realizadas de aqu\u00ed al final del 2021.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo puedo acogerme a las nuevas medidas fiscales?<\/h2>\n<p>A la hora de tributar por la compra de un inmueble tendr\u00e1s que indicar el tipo de gravamen al que te acoges.<\/p>\n<p>En caso de que sea un gravamen reducido por ser menor de 35 a\u00f1os, familia numerosa o discapacitados, deber\u00e1s justificar documentalmente el motivo por el que procede la reducci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Tramitaci\u00f3n del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados en M\u00e1laga<\/h2>\n<p>En caso de que adquieras un inmueble mediante financiaci\u00f3n bancaria, ser\u00e1 la gestor\u00eda del banco quien se encargue, previo pago, de tramitar y abonar los impuestos.<\/p>\n<p>Pero si has adquirido un inmueble en Andaluc\u00eda sin financiaci\u00f3n ni intervenci\u00f3n de ning\u00fan banco, eres el responsable en tributar en fecha y forma.<\/p>\n<p>En Valoracasa Inmobiliaria ponemos a disposici\u00f3n de nuestros clientes compradores un servicio de gestor\u00eda que se encarga de forma gratuita de rellenar y tramitar los modelos auton\u00f3micos.<\/p>\n<p>Nosotros nos encargaremos de tramitar y cambiar la titularidad del inmueble en el registro de la propiedad para tu tranquilidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/hipoteca-fija-o-hipoteca-variable\/\">\u00bfQu\u00e9 es mejor una hipoteca fija o una hipoteca variable?\u00a0<\/a><\/p>\n<!--themify_builder_content-->\n<div id=\"themify_builder_content-2339\" data-postid=\"2339\" class=\"themify_builder_content themify_builder_content-2339 themify_builder tf_clear\">\n                    <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_row themify_builder_row tb_tdww56 tb_first tf_w\">\n                        <div class=\"row_inner col_align_top tb_col_count_1 tf_box tf_rel\">\n                        <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column tb-column col-full tb_n9fe57 first\">\n                            <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_subrow themify_builder_sub_row tf_w col_align_top tb_col_count_2 tb_n52957\">\n                <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column sub_column tb_7wcn57 first\">\n                    <!-- module text -->\n<div  class=\"module module-text tb_0mva57\" data-lazy=\"1\">\n        <div  class=\"tb_text_wrap\">\n        <p>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>Blog escrito por:<\/b><\/p>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text -->        <\/div>\n                    <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column sub_column tb_si3l57 last\">\n                    <!-- module image -->\n<div  class=\"module module-image tb_15ep57 image-top rounded drop-shadow  tf_mw\" data-lazy=\"1\">\n        <div class=\"image-wrap tf_rel tf_mw\">\n            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"300\" src=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ceo-blog-autor-web.jpg\" class=\"wp-post-image wp-image-26506\" title=\"juan-rosado-ceo-valoracasa\" alt=\"juan rosado ceo valoracasa\" srcset=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ceo-blog-autor-web.jpg 700w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ceo-blog-autor-web-300x129.jpg 300w, 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<h2><span style=\"color: #808080;\">Contacto<\/span><\/h2>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text --><!-- module plain text -->\n<div  class=\"module module-plain-text tb_t9ie393\" data-lazy=\"1\">\n        <div class=\"tb_text_wrap\">\n    \n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f21251-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"21251\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2339#wpcf7-f21251-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\" data-trp-original-action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2339#wpcf7-f21251-o1\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"21251\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.7\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/><input 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Campanillas<\/a><\/div>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text -->        <\/div>\n                    <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column sub_column col5-1 tb_sapd113\">\n                    <!-- module text -->\n<div  class=\"module module-text tb_mu4w113\" data-lazy=\"1\">\n        <div  class=\"tb_text_wrap\">\n        <h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Vender<\/strong><\/h3>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/vender-vivienda-en-malaga\/\">Vender Vivienda en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/vender-piso-en-malaga\/\">Vender Piso en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/vender-casa-en-malaga\/\">Vender Casa en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/vender-local-en-malaga\/\">Vender Local en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: 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href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/comprar-piso-en-malaga\/\">Comprar Piso en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/comprar-casa-en-malaga\/\">Comprar Casa en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/comprar-local-en-malaga\/\">Comprar Local en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/comprar-garaje-en-malaga\/\">Comprar Garaje en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/obra-nueva-en-malaga-lh-huelin-4\/\">Comprar Obra Nueva Huelin<\/a><\/div>\n<div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/obra-nueva-campanillas\/\">Comprar Obra Nueva Campanillas<\/a><\/div>\n<\/div>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text -->        <\/div>\n                    <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column sub_column col5-1 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href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/alquiler-vacacional-malaga\/\">Alquiler Vacacional\u00a0<\/a><\/p>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text -->        <\/div>\n                    <div  data-lazy=\"1\" class=\"module_column sub_column col5-1 tb_kbhv113 last\">\n                    <!-- module text -->\n<div  class=\"module module-text tb_xiw8113\" data-lazy=\"1\">\n        <div  class=\"tb_text_wrap\">\n        <h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Servicios<\/strong><\/h3>\n<div style=\"text-align: center;\">\n<div><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/valoracion-vivienda-malaga\/\">Valoraci\u00f3n Vivienda M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/tasacion-vivienda-online\/\">Tasaci\u00f3n Viviendas Online<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/tramitar-herencia-en-malaga\/\">Tramitar Herencia en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/vpo-en-malaga\/\">VPO en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/hipoteca-en-malaga\/\">Hipoteca en M\u00e1laga<\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/gestoria-inmobiliaria\/\">Gestor\u00eda<\/a><\/div>    <\/div>\n<\/div>\n<!-- \/module text -->        <\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                        <\/div>\n        <\/div>\n        <\/div>\n<!--\/themify_builder_content-->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rebaja fiscal de impuestos en Andaluc\u00eda en 2021 La Junta de Andaluc\u00eda lleva a cabo una importante rebaja fiscal para el 2021. 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