{"id":3340,"date":"2021-06-20T17:37:23","date_gmt":"2021-06-20T17:37:23","guid":{"rendered":"https:\/\/valoracasa.es\/?p=3340"},"modified":"2026-08-23T15:46:55","modified_gmt":"2026-08-23T15:46:55","slug":"comprar-o-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/comprar-o-alquilar\/","title":{"rendered":"Comprar o alquilar. Adaptado a tu perfil"},"content":{"rendered":"

\"Comprar<\/p>\n

Comprar o alquilar \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?<\/p>\n

No hay una respuesta correcta sino que depende del perfil y de la situaci\u00f3n personal de cada uno.\u00a0 Te quiero dar una serie de consejos para ayudarte a tomar la mejor decisi\u00f3n e informaci\u00f3n \u00fatil.<\/p>\n

Comprar o alquilar \u00bfQu\u00e9 me conviene seg\u00fan mi perfil?<\/h2>\n

Aunque Espa\u00f1a es un pa\u00eds donde tradicionalmente hemos preferido ser propietarios a inquilinos y siempre preferimos comprar. Pero tambi\u00e9n es cierto que en la \u00faltima d\u00e9cada esa tendencia ha cambiado y el n\u00famero de personas que viven de alquiler va continuamente en aumento.<\/p>\n

La inestabilidad laboral y econ\u00f3mica que sufre M\u00e1laga desde el a\u00f1o 2008 hace que muchos malague\u00f1os lleven a\u00f1os viviendo de alquiler.<\/p>\n

Antes de tomar la decisi\u00f3n de si comprar o no, deber\u00e1s tener en cuenta estas 4 situaciones:<\/h3>\n
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  1. Para comprar una vivienda tienes que tener ahorrado<\/strong>. Aunque encuentres un banco que te de una hipoteca 100% siempre tendr\u00e1s que aportar como m\u00ednimo para los gastos. De esta forma sino tienes ahorrado es muy dif\u00edcil que puedas comprar. Lee nuestro art\u00edculo \u00bfC\u00f3mo comprar un piso sin ahorros?<\/strong><\/a><\/li>\n
  2. Tu situaci\u00f3n personal es lo m\u00e1s importante<\/strong>. Si tienes un trabajo donde te tienes que mudar constantemente o no sabes a\u00fan en que ciudad vas a tener la plaza de trabajo definitiva no te conviene comprar. Tampoco te conviene si tienes que vivir en una zona concreta por motivos personales y los precios est\u00e1n muy elevados. Hay situaciones donde es tu estilo de vida el que te indica si es mejor vivir de alquiler o comprar.<\/li>\n
  3. Una hipoteca es a largo plazo<\/strong>. Tienes que tener en cuenta que una hipoteca tiene un plazo aproximado de 30 a\u00f1os. Eso quiere decir que deber\u00e1s tener cierta estabilidad laboral y personal y estar atado a esa vivienda durante todo lo que dure la hipoteca. Aunque en caso de tener que mudarte tambi\u00e9n puedes alquilar tu casa y de esa forma cubrir la hipoteca y los gastos.<\/li>\n
  4. Situaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong>. Si est\u00e1s viviendo de alquiler y los precios de compra est\u00e1n por las nubes, desde luego no es el momento de comprar. Ya que puedes elegir cuando te conviertes en propietario de tu casa hazlo cuando los precios est\u00e9n a la baja o acordes a tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfCu\u00e1ndo es mejor comprar que alquilar?<\/h2>\n
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    1. Cuando los precios y los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas est\u00e1n bajos. De esa manera te garantizas poder pagar la hipoteca y poder vender la casa en caso de ser necesario<\/li>\n
    2. Cuando tienes un buen perfil para acceder a una hipoteca y dinero ahorrado<\/li>\n
    3. Cuando la cuota de la hipoteca sea inferior a la cuota de alquiler en las viviendas de la zona.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00bfCu\u00e1ndo es mejor alquilar que comprar?<\/h2>\n
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      1. Cuando tu trabajo requiere mucha movilidad geogr\u00e1fica y est\u00e1s constantemente mud\u00e1ndote.<\/li>\n
      2. Cuando los precios de compra o el tipo de inter\u00e9s de las hipotecas est\u00e1n muy altos<\/li>\n
      3. Cuando es m\u00e1s barato vivir de alquiler que comprar en la misma zona y el misto tipo de vivienda<\/li>\n
      4. Si no quieres ser propietario y prefieres no tener esa responsabilidad y gastos mensuales.<\/li>\n<\/ol>\n

        La opci\u00f3n m\u00e1s interesante para las personas que viven de alquiler pero aspiran a ser propietarios a corto o medio plazo es el alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>.<\/p>\n

        En caso de que pactes con el propietario que se descuente la cuota mensual del alquiler del precio de compra, es una forma genial de ahorrar dinero a la vez que vives de alquiler, y adem\u00e1s te aseguras que si pasado el plazo que indica el contrato, podr\u00e1s comprar la vivienda que previamente te has asegurado que cubre tus necesidades y te sientes c\u00f3modo en ella.<\/p>\n

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        Tel\u00e9fono de contacto 695 03 35 58<\/a><\/p>\n\n

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        Contacto<\/span><\/h2> <\/div>\n<\/div>\n\n
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