{"id":34642,"date":"2025-06-09T10:43:16","date_gmt":"2025-06-09T10:43:16","guid":{"rendered":"https:\/\/valoracasa.es\/?p=34642"},"modified":"2026-08-23T15:40:26","modified_gmt":"2026-08-23T15:40:26","slug":"ite-inspeccion-tecnica-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/","title":{"rendered":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios)"},"content":{"rendered":"<h2 data-start=\"285\" data-end=\"381\"><strong data-start=\"287\" data-end=\"381\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-34903 size-full\" title=\"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios)\" src=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png\" alt=\"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios)\" width=\"824\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png 824w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE-300x109.png 300w, https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE-768x280.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 824px) 100vw, 824px\" \/><\/strong><\/h2>\n<h2 data-start=\"285\" data-end=\"381\"><strong data-start=\"287\" data-end=\"381\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga: Qu\u00e9 es, cu\u00e1ndo se exige y c\u00f3mo se realiza<\/strong><\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"383\" data-end=\"732\">La <strong data-start=\"386\" data-end=\"421\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios<\/strong>, m\u00e1s conocida como <strong data-start=\"441\" data-end=\"448\">ITE<\/strong>, es una revisi\u00f3n obligatoria que deben pasar los edificios de cierta antig\u00fcedad para garantizar que se encuentran en buen estado de conservaci\u00f3n, seguridad, salubridad y ornato p\u00fablico. Se trata de un instrumento esencial de prevenci\u00f3n y mantenimiento del parque inmobiliario urbano.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"734\" data-end=\"1070\">En ciudades como <strong data-start=\"751\" data-end=\"761\">M\u00e1laga<\/strong>, donde existe una gran cantidad de viviendas con m\u00e1s de 50 a\u00f1os, la ITE es una herramienta clave para evitar deterioros, ruinas o riesgos estructurales. Su cumplimiento no solo es obligatorio por ley, sino que es fundamental para asegurar la vida \u00fatil de los inmuebles y la protecci\u00f3n de quienes los habitan.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1072\" data-end=\"1247\">En este art\u00edculo, explicamos qu\u00e9 es la ITE, cu\u00e1ndo debe realizarse, c\u00f3mo es el procedimiento, qu\u00e9 consecuencias tiene no cumplirla, y cu\u00e1l es la normativa aplicable en M\u00e1laga.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"1254\" data-end=\"1306\">\u00bfQu\u00e9 es la ITE (Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios)?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"1308\" data-end=\"1571\">La <strong data-start=\"1311\" data-end=\"1352\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/strong> es una <strong data-start=\"1360\" data-end=\"1384\">evaluaci\u00f3n peri\u00f3dica<\/strong> que deben pasar los edificios residenciales o de uso colectivo a partir de una determinada antig\u00fcedad. Su finalidad es comprobar que el inmueble se encuentra en condiciones adecuadas de:<\/p>\n<ul data-start=\"1573\" data-end=\"1788\">\n<li class=\"\" data-start=\"1573\" data-end=\"1617\">\n<p class=\"\" data-start=\"1575\" data-end=\"1617\"><strong data-start=\"1575\" data-end=\"1615\">Seguridad estructural y constructiva<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1618\" data-end=\"1662\">\n<p class=\"\" data-start=\"1620\" data-end=\"1662\"><strong data-start=\"1620\" data-end=\"1662\">Estanqueidad (humedades, filtraciones)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1663\" data-end=\"1681\">\n<p class=\"\" data-start=\"1665\" data-end=\"1681\"><strong data-start=\"1665\" data-end=\"1679\">Salubridad<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1682\" data-end=\"1719\">\n<p class=\"\" data-start=\"1684\" data-end=\"1719\"><strong data-start=\"1684\" data-end=\"1717\">Accesibilidad y habitabilidad<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1720\" data-end=\"1788\">\n<p class=\"\" data-start=\"1722\" data-end=\"1788\"><strong data-start=\"1722\" data-end=\"1788\">Aspecto exterior (fachadas, cubiertas, elementos ornamentales)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"1790\" data-end=\"1895\">Es un control preventivo, similar a una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de veh\u00edculos (ITV), pero aplicado a inmuebles.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"1902\" data-end=\"1935\">\u00bfCu\u00e1ndo es obligatoria la ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"1937\" data-end=\"2167\">La <strong data-start=\"1940\" data-end=\"1970\">obligaci\u00f3n de pasar la ITE<\/strong> depende de la antig\u00fcedad del edificio. En M\u00e1laga, de acuerdo con la <strong data-start=\"2039\" data-end=\"2136\">Ordenanza Reguladora de la Conservaci\u00f3n, Rehabilitaci\u00f3n y Estado Ruinoso de las Edificaciones<\/strong>, est\u00e1n obligados a realizarla:<\/p>\n<ul data-start=\"2169\" data-end=\"2412\">\n<li class=\"\" data-start=\"2169\" data-end=\"2228\">\n<p class=\"\" data-start=\"2171\" data-end=\"2228\"><strong data-start=\"2171\" data-end=\"2228\">Todos los edificios con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2229\" data-end=\"2412\">\n<p class=\"\" data-start=\"2231\" data-end=\"2412\"><strong data-start=\"2231\" data-end=\"2324\">Tambi\u00e9n aquellos que, sin llegar a los 50 a\u00f1os, hayan sido requeridos por el Ayuntamiento<\/strong> debido a su mal estado, ubicaci\u00f3n en \u00e1reas protegidas, o por informes t\u00e9cnicos previos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"2414\" data-end=\"2503\">La ITE debe renovarse <strong data-start=\"2436\" data-end=\"2452\">cada 10 a\u00f1os<\/strong> una vez realizada la primera inspecci\u00f3n favorable.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"2510\" data-end=\"2553\">\u00bfA qu\u00e9 tipos de edificios afecta la ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"2555\" data-end=\"2627\">La normativa malague\u00f1a exige la ITE a los siguientes tipos de inmuebles:<\/p>\n<ul data-start=\"2629\" data-end=\"2955\">\n<li class=\"\" data-start=\"2629\" data-end=\"2676\">\n<p class=\"\" data-start=\"2631\" data-end=\"2676\">Edificios de uso <strong data-start=\"2648\" data-end=\"2663\">residencial<\/strong> (viviendas).<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2677\" data-end=\"2718\">\n<p class=\"\" data-start=\"2679\" data-end=\"2718\">Edificios de uso <strong data-start=\"2696\" data-end=\"2717\">comercial o mixto<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2719\" data-end=\"2803\">\n<p class=\"\" data-start=\"2721\" data-end=\"2803\">Edificios de <strong data-start=\"2734\" data-end=\"2756\">vivienda colectiva<\/strong> o <strong data-start=\"2759\" data-end=\"2802\">unifamiliar en suelo urbano consolidado<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2804\" data-end=\"2884\">\n<p class=\"\" data-start=\"2806\" data-end=\"2884\">Inmuebles ubicados en <strong data-start=\"2828\" data-end=\"2883\">zonas declaradas de especial protecci\u00f3n patrimonial<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2885\" data-end=\"2955\">\n<p class=\"\" data-start=\"2887\" data-end=\"2955\">Edificios incluidos en el <strong data-start=\"2913\" data-end=\"2954\">Cat\u00e1logo de Protecci\u00f3n Arquitect\u00f3nica<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"2957\" data-end=\"3149\">Quedan exentos, en principio, los edificios de nueva construcci\u00f3n o que hayan sido completamente rehabilitados y cuenten con su certificado final de obra, salvo que hayan superado los 50 a\u00f1os.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"3156\" data-end=\"3187\">\u00bfQui\u00e9n debe encargar la ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"3189\" data-end=\"3467\">La <strong data-start=\"3192\" data-end=\"3249\">responsabilidad recae sobre la propiedad del inmueble<\/strong>, ya sea un particular, una comunidad de propietarios o una empresa. En el caso de comunidades de vecinos, es habitual que el administrador de fincas gestione la contrataci\u00f3n de la inspecci\u00f3n con un t\u00e9cnico competente.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"3474\" data-end=\"3506\">\u00bfQui\u00e9n puede realizar la ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"3508\" data-end=\"3593\">La <strong data-start=\"3511\" data-end=\"3592\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios debe ser realizada por un t\u00e9cnico cualificado<\/strong>:<\/p>\n<ul data-start=\"3595\" data-end=\"3686\">\n<li class=\"\" data-start=\"3595\" data-end=\"3612\">\n<p class=\"\" data-start=\"3597\" data-end=\"3612\"><strong data-start=\"3597\" data-end=\"3612\">Arquitectos<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"3613\" data-end=\"3654\">\n<p class=\"\" data-start=\"3615\" data-end=\"3654\"><strong data-start=\"3615\" data-end=\"3654\">Arquitectos t\u00e9cnicos (aparejadores)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"3655\" data-end=\"3686\">\n<p class=\"\" data-start=\"3657\" data-end=\"3686\"><strong data-start=\"3657\" data-end=\"3686\">Ingenieros de edificaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"3688\" data-end=\"3889\">Estos profesionales deben estar debidamente colegiados y contar con experiencia en evaluaci\u00f3n de inmuebles. El informe que emiten debe estar firmado y visado por el correspondiente colegio profesional.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"3896\" data-end=\"3924\">\u00bfC\u00f3mo se realiza una ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"3926\" data-end=\"3977\">El proceso de la ITE en M\u00e1laga sigue varias etapas:<\/p>\n<h3 class=\"\" data-start=\"3979\" data-end=\"4020\">1. <strong data-start=\"3986\" data-end=\"4020\">Inspecci\u00f3n visual del edificio<\/strong><\/h3>\n<p class=\"\" data-start=\"4021\" data-end=\"4207\">El t\u00e9cnico visita el edificio y examina sus principales elementos estructurales y funcionales: cimentaciones, fachadas, cubiertas, redes generales, elementos comunes, accesibilidad, etc.<\/p>\n<h3 class=\"\" data-start=\"4209\" data-end=\"4248\">2. <strong data-start=\"4216\" data-end=\"4248\">Redacci\u00f3n del informe de ITE<\/strong><\/h3>\n<p class=\"\" data-start=\"4249\" data-end=\"4301\">Se elabora un informe t\u00e9cnico detallado que incluye:<\/p>\n<ul data-start=\"4303\" data-end=\"4467\">\n<li class=\"\" data-start=\"4303\" data-end=\"4340\">\n<p class=\"\" data-start=\"4305\" data-end=\"4340\">Descripci\u00f3n del estado del edificio<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4341\" data-end=\"4377\">\n<p class=\"\" data-start=\"4343\" data-end=\"4377\">Detecci\u00f3n de posibles deficiencias<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4378\" data-end=\"4419\">\n<p class=\"\" data-start=\"4380\" data-end=\"4419\">Grado de urgencia de las intervenciones<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4420\" data-end=\"4467\">\n<p class=\"\" data-start=\"4422\" data-end=\"4467\">Clasificaci\u00f3n del estado general del inmueble<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"\" data-start=\"4469\" data-end=\"4516\">3. <strong data-start=\"4476\" data-end=\"4516\">Calificaci\u00f3n del estado del edificio<\/strong><\/h3>\n<p class=\"\" data-start=\"4517\" data-end=\"4542\">La ITE puede resultar en:<\/p>\n<ul data-start=\"4544\" data-end=\"4694\">\n<li class=\"\" data-start=\"4544\" data-end=\"4620\">\n<p class=\"\" data-start=\"4546\" data-end=\"4620\"><strong data-start=\"4546\" data-end=\"4560\">Favorable:<\/strong> el edificio est\u00e1 en buen estado o tiene deficiencias leves.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4621\" data-end=\"4694\">\n<p class=\"\" data-start=\"4623\" data-end=\"4694\"><strong data-start=\"4623\" data-end=\"4640\">Desfavorable:<\/strong> hay deficiencias importantes que exigen reparaciones.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"\" data-start=\"4696\" data-end=\"4740\">4. <strong data-start=\"4703\" data-end=\"4740\">Presentaci\u00f3n ante el Ayuntamiento<\/strong><\/h3>\n<p class=\"\" data-start=\"4741\" data-end=\"4927\">El informe debe ser presentado electr\u00f3nicamente en el <strong data-start=\"4795\" data-end=\"4855\">Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo de M\u00e1laga<\/strong>, junto con la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica y el justificante de pago de tasas.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"4934\" data-end=\"4981\">\u00bfQu\u00e9 ocurre si el resultado es desfavorable?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"4983\" data-end=\"5138\">En caso de que la ITE detecte deficiencias importantes o muy graves, el informe indicar\u00e1 qu\u00e9 obras de reparaci\u00f3n o mejora deben acometerse, y en qu\u00e9 plazo.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5140\" data-end=\"5351\">El Ayuntamiento puede emitir una <strong data-start=\"5173\" data-end=\"5195\">orden de ejecuci\u00f3n<\/strong> para que los propietarios realicen las obras de subsanaci\u00f3n. Una vez finalizadas, se debe presentar un <strong data-start=\"5299\" data-end=\"5327\">certificado de idoneidad<\/strong> firmado por el t\u00e9cnico.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"5358\" data-end=\"5396\">Consecuencias de no realizar la ITE<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"5398\" data-end=\"5490\">No cumplir con la obligaci\u00f3n de pasar la ITE puede tener consecuencias legales y econ\u00f3micas:<\/p>\n<ul data-start=\"5492\" data-end=\"5890\">\n<li class=\"\" data-start=\"5492\" data-end=\"5567\">\n<p class=\"\" data-start=\"5494\" data-end=\"5567\"><strong data-start=\"5494\" data-end=\"5527\">Multas y sanciones econ\u00f3micas<\/strong> que pueden superar los <strong data-start=\"5551\" data-end=\"5566\">3.000 euros<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5568\" data-end=\"5627\">\n<p class=\"\" data-start=\"5570\" data-end=\"5627\"><strong data-start=\"5570\" data-end=\"5627\">Incoaci\u00f3n de expedientes disciplinarios urban\u00edsticos.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5628\" data-end=\"5713\">\n<p class=\"\" data-start=\"5630\" data-end=\"5713\"><strong data-start=\"5630\" data-end=\"5713\">Limitaciones a la contrataci\u00f3n de seguros, ventas o transmisiones del inmueble.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5714\" data-end=\"5801\">\n<p class=\"\" data-start=\"5716\" data-end=\"5801\">Riesgos de <strong data-start=\"5727\" data-end=\"5766\">ruina urban\u00edstica o inhabitabilidad<\/strong>, con posibles \u00f3rdenes de desalojo.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5802\" data-end=\"5890\">\n<p class=\"\" data-start=\"5804\" data-end=\"5890\">En edificios con protecci\u00f3n patrimonial, la omisi\u00f3n puede generar infracciones graves.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"\" data-start=\"5897\" data-end=\"5937\">Normativa que regula la ITE en M\u00e1laga<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"5939\" data-end=\"5984\">La regulaci\u00f3n de la ITE en M\u00e1laga se basa en:<\/p>\n<ul data-start=\"5986\" data-end=\"6286\">\n<li class=\"\" data-start=\"5986\" data-end=\"6049\">\n<p class=\"\" data-start=\"5988\" data-end=\"6049\"><strong data-start=\"5988\" data-end=\"6049\">Ley 7\/2002, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda (LOUA)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6050\" data-end=\"6120\">\n<p class=\"\" data-start=\"6052\" data-end=\"6120\"><strong data-start=\"6052\" data-end=\"6120\">Ley 8\/2013, de Rehabilitaci\u00f3n, Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbanas<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6121\" data-end=\"6241\">\n<p class=\"\" data-start=\"6123\" data-end=\"6241\"><strong data-start=\"6123\" data-end=\"6216\">Ordenanza Municipal de Conservaci\u00f3n, Rehabilitaci\u00f3n y Estado Ruinoso de las Edificaciones<\/strong> (Ayuntamiento de M\u00e1laga)<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6242\" data-end=\"6286\">\n<p class=\"\" data-start=\"6244\" data-end=\"6286\"><strong data-start=\"6244\" data-end=\"6286\">C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"6288\" data-end=\"6431\">Esta normativa establece la obligaci\u00f3n legal de conservar los inmuebles en buen estado y determina los mecanismos para su control, como la ITE.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"6438\" data-end=\"6494\">\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se necesita para presentar la ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"6496\" data-end=\"6571\">La presentaci\u00f3n del informe de ITE ante el Ayuntamiento de M\u00e1laga requiere:<\/p>\n<ul data-start=\"6573\" data-end=\"6848\">\n<li class=\"\" data-start=\"6573\" data-end=\"6612\">\n<p class=\"\" data-start=\"6575\" data-end=\"6612\"><strong data-start=\"6575\" data-end=\"6612\">Informe t\u00e9cnico firmado y visado.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6613\" data-end=\"6648\">\n<p class=\"\" data-start=\"6615\" data-end=\"6648\"><strong data-start=\"6615\" data-end=\"6648\">Fichas t\u00e9cnicas del inmueble.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6649\" data-end=\"6708\">\n<p class=\"\" data-start=\"6651\" data-end=\"6708\"><strong data-start=\"6651\" data-end=\"6708\">Documentaci\u00f3n gr\u00e1fica (planos, fotograf\u00edas, croquis).<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6709\" data-end=\"6758\">\n<p class=\"\" data-start=\"6711\" data-end=\"6758\"><strong data-start=\"6711\" data-end=\"6758\">Justificante del pago de la tasa municipal.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6759\" data-end=\"6848\">\n<p class=\"\" data-start=\"6761\" data-end=\"6848\"><strong data-start=\"6761\" data-end=\"6795\">Modelo de solicitud espec\u00edfico<\/strong>, disponible en la sede electr\u00f3nica del Ayuntamiento.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"6850\" data-end=\"6988\">Todo el proceso puede realizarse digitalmente a trav\u00e9s del portal oficial: <a class=\"cursor-pointer\" href=\"https:\/\/urbanismo.malaga.eu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-start=\"6930\" data-end=\"6988\">https:\/\/urbanismo.malaga.eu<\/a><\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"6995\" data-end=\"7028\">\u00bfTiene coste realizar una ITE?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"7030\" data-end=\"7070\">S\u00ed, la ITE tiene dos costes principales:<\/p>\n<ol data-start=\"7072\" data-end=\"7364\">\n<li class=\"\" data-start=\"7072\" data-end=\"7245\">\n<p class=\"\" data-start=\"7075\" data-end=\"7245\"><strong data-start=\"7075\" data-end=\"7101\">Honorarios del t\u00e9cnico<\/strong>: var\u00edan en funci\u00f3n del tama\u00f1o del edificio, el n\u00famero de viviendas y su complejidad. Como referencia, pueden oscilar entre <strong data-start=\"7225\" data-end=\"7244\">300 \u20ac y 1.000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"7247\" data-end=\"7364\">\n<p class=\"\" data-start=\"7250\" data-end=\"7364\"><strong data-start=\"7250\" data-end=\"7292\">Tasa municipal por registro de informe<\/strong>: establecida anualmente por el Ayuntamiento en sus ordenanzas fiscales.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h2 class=\"\" data-start=\"7371\" data-end=\"7422\">\u00bfQu\u00e9 pasa despu\u00e9s de realizar una ITE favorable?<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"7424\" data-end=\"7592\">Si el resultado de la inspecci\u00f3n es favorable, el edificio queda acreditado como <strong data-start=\"7505\" data-end=\"7525\">apto para su uso<\/strong> durante los pr\u00f3ximos <strong data-start=\"7547\" data-end=\"7558\">10 a\u00f1os<\/strong>, hasta que deba renovarse la ITE.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"7594\" data-end=\"7630\">Adem\u00e1s, contar con una ITE en regla:<\/p>\n<ul data-start=\"7632\" data-end=\"7836\">\n<li class=\"\" data-start=\"7632\" data-end=\"7663\">\n<p class=\"\" data-start=\"7634\" data-end=\"7663\">Mejora el valor del inmueble.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"7664\" data-end=\"7727\">\n<p class=\"\" data-start=\"7666\" data-end=\"7727\">Da acceso a posibles <strong data-start=\"7687\" data-end=\"7726\">ayudas p\u00fablicas a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"7728\" data-end=\"7780\">\n<p class=\"\" data-start=\"7730\" data-end=\"7780\">Facilita la tramitaci\u00f3n de seguros o subvenciones.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"7781\" data-end=\"7836\">\n<p class=\"\" data-start=\"7783\" data-end=\"7836\">Refuerza la seguridad jur\u00eddica en ventas o herencias.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"\" data-start=\"7843\" data-end=\"7909\">Diferencia entre ITE y IEE (Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio)<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"7911\" data-end=\"7977\">El <strong data-start=\"7914\" data-end=\"7921\">IEE<\/strong> es un documento m\u00e1s completo que integra tres aspectos:<\/p>\n<ul data-start=\"7979\" data-end=\"8062\">\n<li class=\"\" data-start=\"7979\" data-end=\"8003\">\n<p class=\"\" data-start=\"7981\" data-end=\"8003\">El contenido de la ITE<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"8004\" data-end=\"8043\">\n<p class=\"\" data-start=\"8006\" data-end=\"8043\">La evaluaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"8044\" data-end=\"8062\">\n<p class=\"\" data-start=\"8046\" data-end=\"8062\">La accesibilidad<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"8064\" data-end=\"8222\">En algunos casos, el Ayuntamiento puede aceptar el IEE como equivalente a la ITE, sobre todo cuando se solicitan ayudas o subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n. \u00bfQuieres saber m\u00e1s sobre el IEE? Te dejamos una noticia donde explicamos <a href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/iee-informe-de-evaluacion-del-edificio\/\">todo lo que debes saber sobre IEE<\/a><\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"8229\" data-end=\"8242\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"8244\" data-end=\"8570\">La <strong data-start=\"8247\" data-end=\"8298\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga<\/strong> es una obligaci\u00f3n legal imprescindible para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad de los inmuebles con m\u00e1s de 50 a\u00f1os. Su correcta realizaci\u00f3n evita riesgos estructurales, sanciones administrativas y problemas legales derivados del deterioro de los edificios.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"8572\" data-end=\"8944\">Tanto propietarios individuales como comunidades de vecinos deben estar atentos a los plazos, preparar la documentaci\u00f3n adecuada y contar con t\u00e9cnicos cualificados para cumplir con esta obligaci\u00f3n peri\u00f3dica. Una ITE favorable no solo es una garant\u00eda de seguridad, sino tambi\u00e9n una oportunidad para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica y revalorizar el patrimonio inmobiliario.<\/p>\n<!--themify_builder_content-->\n<div id=\"themify_builder_content-34642\" data-postid=\"34642\" class=\"themify_builder_content themify_builder_content-34642 themify_builder tf_clear\">\n    <\/div>\n<!--\/themify_builder_content-->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga: Qu\u00e9 es, cu\u00e1ndo se exige y c\u00f3mo se realiza La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios, m\u00e1s conocida como ITE, es una revisi\u00f3n obligatoria que deben pasar los edificios de cierta antig\u00fcedad para garantizar que se encuentran en buen estado de conservaci\u00f3n, seguridad, salubridad y ornato p\u00fablico. Se trata de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[176],"tags":[],"class_list":["post-34642","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog-valoracasa","has-post-title","has-post-date","has-post-category","has-post-tag","has-post-comment","has-post-author",""],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios) - Inmobiliaria Malaga Valoracasa<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga es una obligaci\u00f3n legal para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios) - Inmobiliaria Malaga Valoracasa\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga es una obligaci\u00f3n legal para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/valoracasa.es\/en\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Inmobiliaria Malaga Valoracasa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Valoracasamalaga\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-09T10:43:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-23T15:40:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"824\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Juan Rosado\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Valoracasa\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Valoracasa\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Juan Rosado\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios) - Inmobiliaria Malaga Valoracasa","description":"La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga es una obligaci\u00f3n legal para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios) - Inmobiliaria Malaga Valoracasa","og_description":"La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga es una obligaci\u00f3n legal para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad","og_url":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/","og_site_name":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Valoracasamalaga\/","article_published_time":"2025-06-09T10:43:16+00:00","article_modified_time":"2026-08-23T15:40:26+00:00","og_image":[{"width":824,"height":300,"url":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png","type":"image\/png"}],"author":"Juan Rosado","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Valoracasa","twitter_site":"@Valoracasa","twitter_misc":{"Written by":"Juan Rosado","Estimated reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/"},"author":{"name":"Juan Rosado","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#\/schema\/person\/f9e89715b6a864d25db070eadc610597"},"headline":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios)","datePublished":"2025-06-09T10:43:16+00:00","dateModified":"2026-08-23T15:40:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/"},"wordCount":1374,"publisher":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/","url":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/","name":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios) - Inmobiliaria Malaga Valoracasa","isPartOf":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png","datePublished":"2025-06-09T10:43:16+00:00","dateModified":"2026-08-23T15:40:26+00:00","description":"La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) en M\u00e1laga es una obligaci\u00f3n legal para garantizar la seguridad, conservaci\u00f3n y legalidad","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#primaryimage","url":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png","contentUrl":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/ITE.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/ite-inspeccion-tecnica-de-edificios\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inmobiliaria M\u00e1laga Valoracasa","item":"https:\/\/valoracasa.es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blog","item":"https:\/\/valoracasa.es\/category\/blog-valoracasa\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"ITE (Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de edificios)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#website","url":"https:\/\/valoracasa.es\/","name":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa","description":"Inmobiliaria en M\u00e1laga. Venta, Compra y Alquiler de Viviendas","publisher":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#organization"},"alternateName":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/valoracasa.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#organization","name":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa","alternateName":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa","url":"https:\/\/valoracasa.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-web-valoracasa.jpg","contentUrl":"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/logo-web-valoracasa.jpg","width":200,"height":59,"caption":"Inmobiliaria Malaga Valoracasa"},"image":{"@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Valoracasamalaga\/","https:\/\/x.com\/Valoracasa","https:\/\/www.instagram.com\/valoracasamalaga\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/valoracasa","https:\/\/pin.it\/fJaLr3W","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCaFpo11thQQkCzVQOAbWjTQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/valoracasa.es\/#\/schema\/person\/f9e89715b6a864d25db070eadc610597","name":"Juan Rosado","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f64b42aa70ff5355d4761e17a6967017c220294da2ba5e001004407984e8e026?s=96&d=blank&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f64b42aa70ff5355d4761e17a6967017c220294da2ba5e001004407984e8e026?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f64b42aa70ff5355d4761e17a6967017c220294da2ba5e001004407984e8e026?s=96&d=blank&r=g","caption":"Juan Rosado"},"description":"Juan Rosado Segado es CEO de Valoracasa y asesor inmobiliario en M\u00e1laga, con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia en el sector. Ha asesorado a cientos de propietarios y compradores en procesos de compraventa, tasaci\u00f3n, herencias y financiaci\u00f3n hipotecaria en la provincia de M\u00e1laga. En este blog comparte gu\u00edas pr\u00e1cticas sobre valoraci\u00f3n de vivienda, fiscalidad inmobiliaria, licencias urban\u00edsticas y consejos para vender o alquilar con garant\u00edas.","sameAs":["https:\/\/valoracasa.es\/","https:\/\/es.linkedin.com\/in\/juan-rosado-segado-2ab3b6243"],"url":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/author\/jrosado-valoracasa\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34642"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35211,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34642\/revisions\/35211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/valoracasa.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}