![\"Certificado](\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/BLOG-CERTIFICADO-ENERGETICO-EN-MALAGA.png\" "\\"Certificado")
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Certificado energetico en Malaga.<\/p>\n
El certificado energ\u00e9tico en M\u00e1laga es obligatorio desde el 1 de Junio de 2013 a trav\u00e9s del Real decreto 235\/2013, de 5 de Abril. Desde ese momento deben tenerlo todos aquellos propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda.<\/p>\n
Te contamos todo sobre el certificado energ\u00e9tico y te ayudamos a conseguirlo en 72 horas al mejora precio.<\/p>\n
El certificado energ\u00e9tico de vivienda es un documento informativo donde se refleja la eficiencia energ\u00e9tica y el consumo de una vivienda o un edificio. Adem\u00e1s en dicho certificado se informa de la descripci\u00f3n de las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas y recomendaciones de mejoras viables.<\/p>\n
El certificado energ\u00e9tico solo puede realizarlo un arquitecto o perito colegiado. El profesional realizar\u00e1 una visita presencial al inmueble y realizar\u00e1 un informe a trav\u00e9s de una aplicaci\u00f3n creada para ello por la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n
Una vez que se ha elaborado el certificado energ\u00e9tico por parte del arquitecto, ha de ser registrado en la consejer\u00eda de industria de la Junta de Andaluc\u00eda de manera telem\u00e1tica.<\/p>\n
Esta emitir\u00e1 un registro oficial acreditativo que se adjuntar\u00e1 al informe realizado por parte del arquitecto o perito que a su vez ser\u00e1 entregado al cliente.<\/p>\n
![\"certificado](\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/certificado-energetico-obligatorio-piso-turistico.jpg\")
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En un certificado energ\u00e9tico se reflejan dos cosas: la eficiencia energ\u00e9tica de la construcci\u00f3n y la emisi\u00f3n de gases del inmueble.<\/p>\n
Se usa para informar al interesado en adquirir el inmueble sobre la eficiencia energ\u00e9tica del mismo, lo cual puede afectar notablemente en la factura de la electricidad.<\/p>\n
En M\u00e1laga, por desgracia, las viviendas siguen teniendo una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica baja o muy baja, incluso las nuevas promociones de obra nueva que se est\u00e1n construyendo, donde ninguna logra siquiera una puntuaci\u00f3n media.<\/p>\n
A pesar de ello es totalmente obligatorio que el propietario lo tengo desde el mismo instante que pone su vivienda en venta o en alquiler, y ha de informar al interesado de la calificaci\u00f3n de la vivienda, exponi\u00e9ndose a una fuerte sanci\u00f3n econ\u00f3mica en caso de no tenerlo.<\/p>\n
Es igualmente obligatorio la presentaci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico en la firma de la escritura de compraventa p\u00fablica ante notario, siendo adem\u00e1s un documento que se protocoliza en la escritura, al menos la parte del registro.<\/p>\n
Es por ello que recomendamos a todos los propietarios que quieran lanzar su vivienda al mercado ya sea para venta o alquiler, que antes soliciten el certificado de eficiencia energ\u00e9tica a un profesional para su total tranquilidad.<\/p>\n
El certificado energ\u00e9tico tiene una validez de diez a\u00f1os, por lo que el propietario puede tener la tranquilidad de que no le va a caducar en un corto plazo y va a tener que volver a realizar el certificado energ\u00e9tico, asumiendo con ello un nuevo coste<\/p>\n
Las letras de un certificado energ\u00e9tico van desde la A hasta la G, e indican la eficiencia de una vivienda energ\u00e9ticamente. En los certificados energ\u00e9ticos se reflejan la eficiencia energ\u00e9tica y la emisi\u00f3n de gases, y a cada una de ellas se le asigna una letra en funci\u00f3n de las condiciones del inmueble.<\/p>\n
En el certificado se le asigna una letra a cada vivienda, que indica la eficiencia de la vivienda, siendo la A la de eficiencia m\u00e1s alta, y la G la de eficiencia m\u00e1s baja.<\/p>\n
Aunque podamos considerar que las viviendas m\u00e1s antiguas deben tener una eficiencia m\u00e1s baja por la calidad y antig\u00fcedad de la construcci\u00f3n frente a las viviendas nuevas, no es as\u00ed.<\/p>\n
La eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda no se mide por su antig\u00fcedad, sino por la calidad y condiciones de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Mientras que en el norte de Espa\u00f1a y especialmente en Europa las viviendas llevan a\u00f1os construy\u00e9ndose con una conciencia mayor en cuanto a este tema, en Andaluc\u00eda a\u00fan andamos lejos.<\/p>\n
![\"certificado](\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/BOTONES-TIPO-CUADRADO-CERTIFICADO-ENERGETICO.png\")
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El precio de un certificado energ\u00e9tico viene establecido por el baremo del colegio oficial de arquitectos y aparejadores. Dentro del baremo establecido, cada profesional puede considerar lo que considere oportuno seg\u00fan su criterio personal.<\/p>\n
En Valoracasa tramitamos tu certificado de eficiencia energ\u00e9tica por 100 \u20ac m\u00e1s IVA y te lo entregamos en mano en 72 horas.<\/strong><\/p>\n Si te pueden multar por tener tu vivienda en venta o alquiler y no tener el certificado energ\u00e9tico. De ah\u00ed el car\u00e1cter obligatorio de la ley.<\/p>\n La multa por no tener el certificado energ\u00e9tico es de hasta 6000 \u20ac, sin duda un riesgo muy elevado por no tener un informe de un coste tan bajo y con una caducidad tan a largo plazo.<\/p>\n Tambi\u00e9n te pueden multar entre 300 y 600 \u20ac por tener tu vivienda anunciada sin estar en posesi\u00f3n del certificado energ\u00e9tico y hasta 1000 \u20ac por no tenerlo registrado en el registro oficial del ministerio de industria de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n Adem\u00e1s, si falsificas el certificado energ\u00e9tico para tener que evitar realizarlo, puedes enfrentarte a una multa entre 1000 y 6000 \u20ac.<\/p>\n Nosotros siempre recomendamos a los clientes que lo soliciten antes de poner su vivienda en venta o en alquiler como cualquier otro documento necesario para la venta.<\/p>\n Al fin y al cabo al final lo vas a necesitar para la firma de la escritura ante notario.<\/p>\n Desde el 2 de Junio de 2021 es obligatorio el certificado energ\u00e9tico para los pisos tur\u00edsticos.<\/p>\n El pasado 1 de Junio de se public\u00f3 en el BOE\u00a0 mediante el Real Decreto 290\/2021 mediante el cual se obliga a los propietario de pisos tur\u00edsticos a tener el certificado energ\u00e9tico en vigor de las viviendas arrendadas.<\/p>\n Hasta ese momento los propietarios de estas viviendas no estaban obligadas y estaban exentos al entenderse que los inquilinos rotan de manera continua y es el propietario el que suele cargar con los gastos de los suministros.<\/p>\n De esta forma se consideraba que no era necesario y no se obligaba a tramitar el certificado energ\u00e9tico a los propietarios.<\/p>\n Pero a partir de la entrada en vigor de la nueva normativa todos los propietarios deber\u00e1n tener en vigor y registrado en la Junta de Andaluc\u00eda dicho certificado, pudiendo ser multados entre 1000 y 6000 \u20ac en caso de no poseerlo.<\/p>\n Te conseguimos el certificado energ\u00e9tico<\/a> para tu piso tur\u00edstico en 72 horas al mejor precio. Nos encargamos de todo lo que necesitas para tener tu certificado energ\u00e9tico en regla<\/p>\n No pierdas el tiempo y solicita tu certificado energ\u00e9tico de vivienda en este instante y despreoc\u00fapate.<\/p>\n Aunque el certificado energ\u00e9tico es obligatorio, no todos los inmuebles tienen la obligaci\u00f3n de poseerlo. Te explicamos qu\u00e9 inmuebles est\u00e1n exentos:<\/p>\n Si deseas conseguir tu certificado energ\u00e9tico en M\u00e1laga tan solo tienes que contactarnos y nuestro arquitecto se encargar\u00e1 de todo y obtendr\u00e1s tu certificado en 72 horas.<\/p>\n Nuestro servicio incluye:<\/p>\n Ll\u00e1manos o m\u00e1ndanos un whatsapp al 695033558<\/a><\/p>\n Escr\u00edbenos a info@valoracasa.es<\/a><\/p>\n\u00bfCu\u00e1l es la multa por no poseer el certificado energ\u00e9tico?<\/h2>\n
El certificado energ\u00e9tico es obligatorio en pisos tur\u00edsticos<\/h2>\n
Pedir certificado energ\u00e9tico para piso tur\u00edstico<\/h2>\n
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Inmuebles exentos de realizar el certificado energ\u00e9tico<\/h2>\n
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\u00bfC\u00f3mo conseguir el certificado energ\u00e9tico en M\u00e1laga?<\/h2>\n
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Obtener y tramitar certificado energ\u00e9tico en M\u00e1laga<\/h2>\n
![\"juan](\"https:\/\/valoracasa.es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ceo-blog-autor-web.jpg\" "\\"juan-rosado-ceo-valoracasa\\"")
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