Como pasar una hipoteca variable a fija y viceversa
Te contamos cómo puedes pasar una hipoteca variable a fija o viceversa.
Uno de los grandes temores de los clientes que tienen hipoteca variable es que suba el euríbor y con ello suba la cuota mensual. En momentos de subidas de tipos de interés y euríbor muchos clientes buscan pasar su hipoteca variable a fija para así evitar la subida de la cuota.
Al igual que en los momentos que el euríbor baja, donde los que tienen hipotecas fijas a un tipo de interés alto buscan cambiar si hipoteca con el objetivo de abaratar la cuota.
En esta etapa es donde surgen las dudas: ¿Es posible? ¿Cuánto cuesta? ¿Quién paga los gastos? ¿Cómo se hace? ¿Necesito autorización del banco?
¿Puedo cambiar mi hipoteca variable a fija o viceversa?
Sí. Es posible y lo puedes hacer en cualquier momento.
¿Cuánto cuesta cambiar una hipoteca de tipo de interés fijo a variable?
El único gasto que asume el cliente es la comisión por novación en caso de que venga reflejado en la escritura de hipoteca.
¿Quién paga los gastos?
La mayoría de los gastos los asume el banco, salvo la comisión de cancelación que la paga el cliente solo si existiera.
Pasos para cambiar una hipoteca variable a fija
- Presentar solicitud en el banco
- Aprobación de nuevas condiciones por parte de la entidad
- Firma ante notario
- Inscripción en el registro de la propiedad
ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATIS
¿Necesito autorización del banco?
Sí. Aunque el banco debería facilitar todo el proceso y ofrecer buenas condiciones con el objetivo de no perder al cliente.
En Valoracasa contamos con un departamento financiero especializado en gestión de hipotecas. En caso de que quieras mejorar y cambiar tu hipoteca puedes poner en contacto con nuestros asesores para que te informen gratuitamente como pueden ayudarte.
Nuestro departamento se encargará de negociar directamente con todas las entidades para ofrecerte solo las mejores ofertas del mercado.
Blog escrito por:
Juan Rosado
CEO
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