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Comprar vivienda en Malaga

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Comprar vivienda en Málaga

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    Comprar inmuebles en Málaga

    Explora la amplia gama de inmuebles en venta en Málaga, clasificados en las siguientes tipologías para satisfacer las necesidades y preferencias de todos los compradores:

    Comprar vivienda a buen precio en Málaga

    En Valoracasa Inmobiliaria contamos con las mejores viviendas en exclusiva y un equipo de profesionales que te asesorará en todo el proceso. Ofrecemos servicios especializados para facilitar tu compra.

    Solo dinos qué tipo de vivienda buscas y la zona, y nos encargamos de todo:

    • Búsqueda de vivienda en venta: Encontramos la vivienda que se ajusta a tus necesidades.
    • Tramitación de hipoteca: Te asesoramos sobre tus opciones y condiciones y tramitamos tu hipoteca gratis si compras con nosotros.
    • Gestión de documentación y firma: Nos encargamos de todos los trámites y gestiones para que compres tu vivienda en las mejores condiciones y con todas las garantías.

    Comprar piso o casa en Málaga Playa

    La Costa del Sol es uno de los lugares más privilegiados para vivir. Su clima y sus playas atraen a millones de visitantes cada año, y Málaga, en continuo crecimiento, ofrece viviendas muy cotizadas. Compradores que buscan un hogar, residentes de otras ciudades en busca de una segunda residencia inversores interesados en la alta rentabilidad de la zona, encuentran en Málaga un destino ideal

    Compra tu vivienda en Málaga con Valoracasa, cerca de la costa, y asegura una inversión de futuro o un lugar para disfrutar cuando quieras

    Comprar vivienda por distrito

    Comprar vivienda por municipio

    Consejos para buscar tu piso o casa en Málaga

    Para tomar la mejor decisión a la hora de comprar vivienda, considera los siguientes factores:

    • Finalidad: Decide si será tu vivienda habitual, una segunda residencia o una inversión para arrendar.
    • Zona: Málaga tiene áreas diversas, cada una con sus características. Define si prefieres estar cerca de la familia, del trabajo, de la playa o en una zona tranquila en las afueras.
    • Tipo de vivienda: Define si buscas un piso, casa mata, chalet, ático, obra nueva, con recinto cerrado, garaje, número de dormitorios y baños, reformada o para reformar. Dentro de tu presupuesto y zona, busca la vivienda que mejor se ajuste a tus necesidades.
    • Precio: Establece tu presupuesto. Si necesitas hipoteca, asesórate con nosotros para obtener las mejores condiciones. No visites inmuebles sin conocer tu presupuesto para evitar decepciones.

    Financiación para la compra de vivienda en Málaga

    En Valoracasa negociamos con los bancos en tu nombre gracias a nuestros convenios, obteniendo excelentes condiciones para nuestros clientes al mismo tiempo que les ahorramos pérdidas de tiempo y desplazamientos innecesarios.

    Adaptamos la financiación a tus condiciones particulares, ajustándonos a tus necesidades y buscando la hipoteca que más te conviene para que puedas comprar tu vivienda sin complicaciones:

    100% | 90% | 80%

    Cuota fija | Cuota mixta | Cuota variable

    Para funcionarios | Para segunda vivienda

    Solares | Financiación personal

    Comprar vivienda para invertir

    Gastos al comprar una vivienda en Andalucía

    Notaría

    El costo de la notaría se reparte entre comprador y vendedor según la ley, aunque en algunas ciudades es común que el comprador pague el total. La cuantía varía según el valor del inmueble y la longitud de la escritura. Los honorarios están regulados por el colegio oficial de notarios y publicados en su web y algunas notarías.

    Registro de la propiedad

    Tras firmar la compra ante notario, debes cambiar la titularidad del inmueble en el registro de la propiedad de tu municipio, presentando la escritura de propiedad. Este proceso es necesario cada vez que cambia el titular de una finca. Los costos de inscripción están expuestos por el colegio de registradores.

    Gestoría

    Puedes contratar una gestoría para manejar las gestiones de la compraventa. Si compras con hipoteca, la gestoría del banco se encargará de abonar los impuestos y cambiar el registro de la propiedad. El costo de la gestoría es aproximadamente 350 € más IVA.

    I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)

    Este impuesto lo paga el comprador a la consejería de vivienda de la comunidad autónoma. En Andalucía, la tasa general es del 7 % tras una rebaja válida hasta el 31 de diciembre de 2021. Algunas bonificaciones al 3.5 % aplican a menores de 35 años, personas con discapacidad igual o superior al 33 %, y familias numerosas, siempre que la vivienda habitual no supere los 129.999 € para menores de 35 años y 180.000 € para los otros dos grupos.

    Estos son los gastos asociados a una compraventa de vivienda en Andalucía. Para un estudio personalizado, solicita asesoramiento rellenando el siguiente formulario.

    Valoracasa cuenta en EXCLUSIVA con la obra nueva en Huelin LH La hoz, pisos de 2 y 3 dormitorios con garaje y trasteros, a tan sólo 500 metros de la playa, vistas despejadas.

    Si das a elegir la mayoría escogerá hipoteca fija, aunque realmente no conocen las diferencias que hay entre una hipoteca y otra.

    Nuestra compañera Laura Pino nos explica en que consiste su labor como encargada del departamento de atención al comprador de Valoracasa.

    Preguntas frecuentes sobre comprar pisos y casas

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