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Vender garaje en Malaga

VENDER TU GARAJE EN MALAGA

QUÉDATE TRANQUILO,
 VALORACASA SE ENCARGA DE TODO.

Inmobiliaria Malaga Valoracasa

VALORACASA

VENDE TU GARAJE RÁPIDO CON VALORACASA

    Vender garaje en Málaga sin complicaciones. Vende tu garaje con Valoracasa Inmobiliaria

    Descubre cómo vender tu garaje en Málaga

    Para vender tu garaje tienes que conocer las virtudes y defectos a la hora de aparcar en ellas y todas sus posibilidades.

    Hay muchos tipos de plaza de garaje y en función de las características podrás venderla a un precio determinado.

    Hay plazas de garaje en bajos de edificios, las hay techadas y sin techar en un parking comunitario, con capacidad para más de un vehículo o solo para coches pequeños o motos, con guardia de seguridad y vigilancia, plazas privadas con acceso directo desde la calle y vado, pudiendo usarse también como almacén o trastero, hay plazas de garaje de smassa que necesitan autorización para la venta.

    En definitiva, hay infinidad de tipos de garajes y todos tienen excelentes posibilidades de mercado, donde cada vez hay más coches y menos plazas para aparcar.

    Vender garaje en Malaga
    Vender garaje en Malaga

    Pasos para vender un garaje en Málaga

    Nuestro proceso para vender un garaje en Málaga lo dividimos en 4 etapas diferentes para conseguir mejor precio de venta:

    1. Preparación de la venta: haremos un estudio de puntos fuertes y débiles de tu garaje, un estudio de mercado sobre los garajes que hay en venta en la zona, el precio medio y la dificultad para aparcar y revisaremos toda la documentación por si fuera necesario algún trámite previo a la venta.
    2. Promoción y publicidad del garaje: queremos que todas las personas que tengan interés en comprar un garaje se enteren de que tu plaza se venda. A más clientes tengamos interesados mejor y podremos conseguir el mejor precio. Para ellos ponemos en marcha diferentes campañas especializadas en la venta de garajes.
    3. Negociación y cierre: coge la oferta que más se ajuste a tus expectativas y cierra el acuerdo con un contrato privado. Ahora tan solo espera que te citemos en notaría para firmar la venta.
    4. Tras la venta: cambio en el registro de la propiedad, IBI y cuota de la comunidad de propietarios.

    Método Valoracasa para vender tu garaje

    Nuestro método de venta ha sido contrastado tras años de experiencia y ha sido actualizado de manera continua para adaptarlos a los cambios que ha sufrido la sociedad en general y el sector inmobiliario en especial.

    Las nuevas tecnologías y herramientas que han surgido han agilizado los procesos y han acercado más que nunca a clientes y profesionales.

    Estamos en contacto continuo con nuestros clientes para informarles de todo el proceso de venta y nos tienen a su disposición para cualquier consulta o duda, ya que en cualquier momento puede haber cambios en la situación del cliente.

    Pasos del Método Valoracasa

    Estudio personal previo a la venta

    Queremos conocer tu caso para adaptarnos a tu situación. Un estudio previo antes de poner el garaje en venta es fundamental para buscar la mejor solución y escoger adecuadamente.

    La mayoría de las plazas de garaje no necesitan ningún trámite previo, pero algunos clientes necesitan que realicemos tareas como levantar una deuda o una carga, solicitar autorización a Smassa para la venta del garaje, realizar una segregación del garaje de una vivienda, tramitar la herencia a nombre de los herederos o cualquier otra.

    Sea cual sea el trámite que necesites, nuestra gestoría se hará cargo de todo sin ningún coste para ti.

    Cálculo de gastos en función del cliente

    A la hora de vender tu garaje es importante que conozcas por adelantado los gastos que vas a tener que pagar antes y después de la venta.

    En caso de que el garaje necesitase algún trámite antes de ponerse en venta, te informaremos de todos los gastos que se generan por dicho trámite y todas las bonificaciones y ahorros posibles a los que puedes acogerte según tu situación personal.

    También te informaremos de como te influyen todos los gastos que se generan en una venta como la plusvalía municipal, levantamientos de cargas o tributación por venta.

    Gracias a nuestra gestión ahorrarás tiempo y dinero.

    Valoración gratuita

    Antes de vender tu garaje en venta te entregaremos gratuitamente una valoración de mercado con el precio de tu garaje. Nuestro objetivo es conseguir el mayor precio posible.

    Además te informaremos de la oferta actual de la zona para que conozcas la competencia que vas a tener a la hora de vender tu garaje.

    Vender garaje
    Vender garaje

    Asesor personal

    Te asignaremos un asesor personal desde el comienzo de la venta para que te acompañe y te mantenga informado durante todo el proceso.

    Nuestros asesores están altamente cualificados y formados de manera continua en todos los ámbitos de los sectores inmobiliarios y financiero para asegurarte la atención más profesional.

    Defenderemos tus intereses en todo momento y contarás con toda la información detallada de todo el trabajo que se está realizando en tiempo real.

     

    Reportaje profesional del garaje

    Contamos con un fotógrafo profesional y las herramientas de imagen más avanzadas.

    Sea cual sea su estado, todas las plazas de garaje tienen unos puntos fuertes que hay que potenciar para atraer el interés del comprador, y de eso se encarga nuestro fotógrafo.

    • Reportaje fotográfico
    • Video
    • Realidad virtual

    Base de datos de compradores

    Nuestra base de datos de compradores está compuesta por más de 5.000 interesados en adquirir un garaje en Málaga, tanto para invertir como para uso personal o familiar.

    Para hacerlo más fácil, nuestro programa nos indica cuales de nuestros interesados buscan un garaje como el tuyo.

    Departamento de atención al comprador

    Nuestras coordinadoras ofrecerán tu garaje todos los días a los clientes de nuestra base de datos. Contactarán con los compradores que coincidan con los criterios de búsqueda y gestionarán las visitas, adaptándose a los horarios y necesidades de nuestros clientes.

    Disponemos de un amplio de horario de visitas de lunes a sábado para que todo el mundo pueda visitar sin complicaciones.

    Te mantendremos informado con bastante antelación del número y el horario de las visitas.

    Promoción y publicidad

    Nuestro departamento de marketing realizará una promoción adaptada para llegar al número máximo de compradores y atraer su interés en comprarla.

    • Portales inmobiliarios nacionales e internacionales
    • Reparto de Flyers diarios
    • Revista de tirada mensual
    • Campañas de pago en Facebook e Instagram
    • Promoción en canales propios: Telegram, Facebook, Instagram.
    • Web propia con más de 10.000 visitas diarias exclusivas
    • Alcance total superior a 300.000 interesados

    Filtro de compradores

    Es importante filtrar esos interesados y quedarnos solo con aquellos verdaderamente interesados y solventes.

    El filtro lo realizamos a través de dos de nuestros departamentos:

    • Departamento de atención al comprador: nuestras coordinadoras envían a los interesados las fotografías, videos para que el cliente se asegure de que cumple con sus expectativas.
    • Departamento Financiero: asesoramos a cada interesado para realizar un estudio de solvencia y garantizar el éxito de la operación.

    No pretendemos llevarte muchas visitas y malgastar tu tiempo, sobre todo si son innecesarias, queremos vender tu garaje en el menor tiempo y sin molestias.

    Gestión de visitas

    Acompañamos a todos los interesados a visitar la plaza de garaje y les resolvemos todas sus dudas para que sientan seguridad en la decisión de comprar.

    Todas las visitas por parte de clientes interesados quedan registradas por escrito junto a su opinión. De esa forma sabrás de manera directa del comprador si tu garaje capta su interés o no.

    Informe semanal de resultados

    Cada viernes te enviaremos un resumen de todo el trabajo que hemos realizado para vender tu garaje durante la semana.

    En dicho informe te comunicamos los siguientes datos:

    • Número de visitas
    • Opinión de los clientes
    • Ofertas realizadas por los interesados
    • Publicidad repartida en la zona
    • Promoción en portales inmobiliarios
    • Campañas de pago en redes sociales
    • Publicación en la revista mensual
    • Publicación en el escaparate
    • Campañas de publicidad exclusivas
    • Gestión de documentos y tramitaciones

    Elaboración de documentos

    En la venta de una vivienda son necesarios dos tipos de documentación:

    • Los documentos propios de la plaza que se va a vender
    • Los modelos de contratos necesarios durante el proceso de venta

    En Valoracasa Inmobiliaria gestionamos toda la documentación necesaria para la venta de un garaje y elaboramos todos los modelos de contratos conforme a la ley.

    Todos nuestros modelos están elaborados por nuestros abogados especializados en el sector inmobiliario y garantizan los derechos y obligaciones de las partes intervinientes.

    No tendrás que preocuparte en elaborar ningún contrato ni documento ya que nuestro departamento se encargará de todo por ti.

    Gestoría inmobiliaria propia

    Nuestra gestoría está especializada en todo tipo de tramitaciones inmobiliarias.

    Valoracasa Inmobiliaria tiene el objetivo de darte un servicio completo para cubrir todas tus necesidades. Por eso no queremos que tengas que buscar y pagar los servicios de ninguna gestoría para los trámites de tu garaje.

    Tramitamos todas tus gestiones de forma gratuita si nos confías la venta de tu garaje sea cual sea el trámite:

    • Herencias
    • V.P.O.
    • Extinciones de condominio
    • Venta de garajes de SMASSA
    • Cambios de uso
    • Segregaciones
    • Levantamiento de cargas
    • Levantamiento de embargos
    • Plusvalía municipal
    • Inscripción en el registro de la propiedad
    • Elaboración de contratos y documentos legales
    • Aplazamientos y prórrogas de los impuestos

    ¡¡Y todo lo que necesites para vender tu garaje!!

    Vender casa en malaga
     

    Tramitación de la financiación al comprador de forma gratuita

    Nuestro departamento hipotecario se encarga de tramitar la financiación de la parte compradora para asegurarnos la viabilidad de la operación sin coste añadido.

    Nuestra intervención directa le asegura al comprador acceder a una financiación adaptada a sus necesidades sin tener que desplazarse y negociar con cada banco de manera personal.

    Filtramos el mercado hipotecario para conseguir lo mejor y de esa manera acortamos los plazos sustancialmente, asegurando una operación segura y rápida.

    Negociación de ofertas

    Filtramos y negociamos las ofertas que hagan por tu garaje por ti para asegurarte vender al mejor precio del mercado, evitándote tener que negociar directamente con todos los interesados.

    Solo te haremos llegar aquellas ofertas viables y en firme que se ajusten a tus expectativas, y contarás con un plazo de 20 días para estudiar la oferta con detenimiento.

    Notaría

    Preparamos la firma ante notario con bastante antelación, aportando todos los documentos necesarios para la firma de la escritura para evitar cualquier imprevisto.

    Tu asesor personal te acompañará el día de la firma y gestionará todo lo necesario para tu tranquilidad.

    Servicio posventa

    Tras la firma ante notario aún quedan varios trámites para finalizar correctamente y así no tener sorpresas en el futuro:

     Cambio de titularidad en la comunidad de propietarios

    Con todos nuestros servicios procuramos que vender tu garaje en Málaga sea una experiencia lo más positiva posible y que recuerdes nuestro trabajo como fundamental y satisfactorio.

    Si deseas conocer más detalladamente nuestros servicios y vender tu garaje con nosotros tan solo tienes que contactarnos, estaremos encantados de atenderte.

    Contacto

      Vender garaje en Málaga

      Si quieres vender tu garaje en Málaga puedes rellenar el siguiente formulario y nuestros asesores se pondrán en contacto contigo para ayudarte a que vendas y saques el mayor beneficio

      Si quieres vender tu garaje en Málaga puedes rellenar el siguiente formulario y nuestros asesores se pondrán en contacto contigo para ayudarte a que vendas y saques el mayor beneficio.

      Consejos para vender un garaje en Málaga

      A la hora de vender un garaje tienes que tener claro el valor que tiene para poder sacarle el mayor valor posible.

      El valor de un garaje va en función de los siguientes factores:

      1. Tamaño de la plaza
      2. Acceso y maniobra
      3. Dificultad de la zona para aparcar
      4. Cantidad de garajes en venta

      Puedes solicitar una valoración gratuita en nuestra web y te informaremos del valor real de tu garaje para que puedas venderlo en las mejores condiciones.

      Una vez tengas claro el valor que quieres pedir has de realizar una publicidad en la zona en la que se encuentra el garaje que quieres vender, ya que lo más probable es que el comprador viva cerca, incluso en el mismo edificio, y esté interesado en un garaje cerca de su casa.

      Pasos para vender un garaje en Málaga

      • Conseguir una valoración del garaje
      • Deja la plaza vacía si es posible para que los interesados puedan probar la plaza aparcando su coche
      • Ten al día la nota simple y la documentación
      • Informa a la comunidad de propietarios del cambio de titularidad

       

      Para una información personalizada visita nuestras oficinas o contacta con nosotros a info@valoracasa.es o al 695033558

       

       

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