Tramitamos tu Hipoteca sin ahorros Gratis en Málaga si compras con nosotros
Te conseguimos la mejor hipoteca sin ahorros en Málaga del mercado adaptada a tus condiciones y necesidades. Nuestros asesores negociarán por ti con todas las entidades bancarias para garantizarte las mejores condiciones.
Pide ya tu asesoramiento financiero gratuito y uno de nuestros asesores te realizará un estudio personalizado para analizar tu perfil y te explicará con todo detalle los pasos y requisitos para acceder a una hipoteca sin ahorros en Málaga.
Te aportaremos toda la información que necesitas sobre las hipotecas sin ahorros y resolveremos todas tus dudas. Te asignaremos un asesor personal que gestionará tu hipoteca sin ahorros de manera directa y te mantendrá informado en todo momento de la situación de tu operación.
Queremos que la compra de tu nueva vivienda sea un proceso agradable, sin sobresaltos y con todas las garantías. Por eso en Valoracasa Inmobiliaria Málaga tramitamos gratuitamente las hipotecas de nuestros clientes compradores que nos lo soliciten.
Nuestro objetivo es darte un servicio integral a todas tus necesidades durante el proceso de compra de tu vivienda y ayudarte en todo lo posible, con un trato cercano y transparente.
¿Cómo conseguir una Hipoteca sin ahorros?
Una vez que tenemos toda la documentación necesaria para tramitar una hipoteca y sabemos lo que necesitas, presentamos tu hipoteca en todas las entidades bancarias que se adapten a tu perfil. Nuestros asesores filtrarán el mercado para buscar las mejores condiciones. Te presentaremos varias ofertas para que puedas escoger la que más te guste y se adapte a tus necesidades.
Ahorra tiempo y dinero con nuestro servicio de gestión de hipotecas y déjalo en manos de profesionales.
Pasos para conseguir una Hipoteca sin ahorros
Te contamos los cuatro pasos para conseguirte la mejor hipoteca sin ahorros del mercado:
- Asesoramiento financiero para evaluar tus necesidades y tu perfil.
- Presentar la hipoteca en los bancos que previamente hemos filtrado.
- Negociar con los bancos cada condición de las hipotecas para asegurarte las mejores.
- Te presentamos todas las ofertas para que puedas escoger tu hipoteca a medida.
ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATIS
Conseguir Hipotecas sin ahorros en Málaga
Pide ya tu cita con nuestro departamento financiero y consulta sin coste ni compromiso todos los requisitos y condiciones que necesitas para acceder a una hipoteca sin ahorros. Nuestro asesor negociará directamente con los bancos para conseguirte una hipoteca sin entrada según las condiciones que necesitas:
- Plazo.
- Tipo de interés.
- Gastos de compra.
- Gastos de hipoteca.
- Vinculaciones.
- Cuota.
- Capacidad de endeudamiento.
Requisitos para conseguir una Hipoteca sin ahorros en Málaga
Los requisitos para conseguir una hipoteca sin ahorros son peores que para cualquier hipoteca, ya que la entidad asume mayor riesgo, de ahí que la mayoría de los bancos rechacen este tipo de hipotecas y jamás financien más del 100%, obligando con ello a los clientes a aportar los gastos de compra, que pueden oscilar entre el 10 y el 15%, según varios factores.
Hipotecas sin ahorros con aval
Algunas entidades bancarias solicitan un aval como garantía extra cuando el cliente pide una hipoteca por más del 80% del valor de compra. En estos casos pueden exigir que el avalista, además de su nómina, aporte una finca libre de cargas que servirá como aval real por el importe extra solicitado. En caso de impago por parte del titular, el avalista responderá con todos sus bienes.
Aún disponiendo de avalista con doble garantía, muchas entidades se niegan en rotundo a conceder una hipoteca sin ahorros.
Hipoteca sin ahorros sin aval
Los bancos, por norma habitual, no conceden hipotecas por más del 100% del valor de compra aunque el cliente disponga de avalista y unas condiciones espectaculares.
Lo máximo que puedes aspirar es una hipoteca al 100% y va a depender de tus condiciones particulares. Los perfiles que tienen más fácil acceder a una hipoteca así son los funcionarios, colectivos o asalariados con ingresos superiores a 2.500€ mensuales.
Desde luego que con aval es más fácil que te den mayor importe de hipoteca, especialmente si el avalista aporta doble garantía, es decir, que avale también con una vivienda libre de cargas de su propiedad.
Lo que si está claro que es casi imposible conseguir una hipoteca sin ahorros y sin aval.
Hipoteca sin ahorros ¿Qué es y cómo funciona?
Hipoteca sin ahorros en Málaga ¿Qué es? ¿Cómo funciona? Ventajas y desventajas ¿Qué bancos tienen hipoteca sin ahorros? ¿Cuál es la mejor? ¿Cómo solicitar una hipoteca mixta?
La hipoteca sin ahorros es una de las más demandadas entre los compradores de vivienda por la falta de ahorros o entrada para aportar.
Los precios suben más rápidos que los salarios y los ciudadanos están perdiendo poder adquisitivo y capacidad de ahorro. Dado que los bancos no suelen financiar más del 80%, esto obliga a los clientes a tener que aportar aproximadamente un 30% del valor para cubrir la diferencia y los gastos.
Una hipoteca sin ahorros es aquella en la que el banco le presta al cliente toda la cantidad necesaria para comprarse una vivienda. La hipoteca debería de cubrir tanto el importe de compra como los gastos de compra.
La mayoría de los bancos se niegan a conceder este tipo de hipotecas, dado que suponen un riesgo muy elevado y en caso de embargo, la vivienda no cubriría el total de la deuda.
Lo máximo que un cliente puede solicitar, y siempre según sus condiciones, es el 100% del valor de compra, teniendo el cliente que abonar los gastos de compra.
En caso de no disponer para los gastos, el cliente puede solicitar un préstamo personal.
Ventajas y desventajas de una hipoteca sin ahorros
La hipoteca sin ahorros, como todas las hipotecas, tiene sus ventajas y desventajas con respecto a otras hipotecas.
Ventajas:
- No hay que aportar entrada: ya que el banco te financia el total del importe.
Desventajas:
- Tipo de interés: las hipotecas sin ahorros son más caras y tiene un tipo de interés más alto. En general tienen peores condiciones.
- Vinculaciones: el banco suele obligar al cliente a contratar más vinculaciones en una hipoteca sin ahorros que en el resto.
- Gastos: los gastos de la hipoteca que paga el cliente van en función al importe solicitado, por lo que a mayor cantidad te preste el banco, más gastos tendrás que pagar.
Como te venimos explicando, una hipoteca sin ahorros es casi imposible de conseguir independientemente de tu perfil, por lo que siempre deberás aportar dinero para la compra.
Hipotecas sin entrada Málaga
Si estás barajando la posibilidad de comprar una casa o un piso, tienes que saber que los bancos, normalmente, te prestarán un máximo del 80% de lo que te cuesta el inmueble que quieres. Esto significa que tendrás que tener un colchón de ahorros suficiente para pagar la entrada del 20%, además de un 10% más en concepto de gastos de formalización de la compraventa (impuestos, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
Por ejemplo, si quieres adquirir una vivienda valorada en 200.000 euros y pides una hipoteca para financiar su compra, necesitarás tener ahorrado alrededor de 63.000 euros.
Si, como asegura el INE, solo el 41,1% de los hogares españoles ahorra dinero a final de mes, puede que tú tampoco cuentes con los recursos necesarios para hacer frente a un desembolso inicial de esa magnitud.
Es cierto que pedir una hipoteca sin ahorros disminuye bastante las probabilidades de que te la concedan. Sin embargo, existen algunos bancos dispuestos a prestarte más del 80% y hasta el 100% en determinadas circunstancias.
Esperemos que te haya gustado este blog de Hipoteca sin Ahorros en Málaga.
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