¿Por cuánto más puedo vender un piso reformado?
¿Por cuánto más puedo vender un piso reformado? Un piso reformado puede aumentar su valor hasta un 65 %. Te explicamos como sacarle la máxima rentabilidad a tu piso con unos sencillos consejos.
¿Estás pensando en vender una vivienda? ¿Piensas que al vender un piso reformado podrás aumentar su valor? ¿Merece la pena reformarlo? Si tienes un piso por vender, es muy probable que te ronden preguntas de este tipo.
Aunque los precios del mercado inmobiliario no son una ciencia exacta, en la mayoría de los casos, reformar una vivienda suele aumentar su valor de cara a la venta. Hay que tener en cuenta que, al reformar el inmueble, deberás agregar valor a la vivienda para poder venderla por un precio mayor, por lo que tienes que tener claro qué valorarán positivamente tus futuros compradores.
Al vender un piso reformado aumentas el precio en hasta un 65 %
Según el análisis de diferentes inmobiliarias, una vivienda reformada puede aumentar su valor entre un 20 % y un 65 %. Y es que, a pesar de la inversión necesaria para reformar el piso, esta opción es muy interesante para la colocación del inmueble en una mejor situación de cara a la venta.
Para que tengas claras cuáles son las teclas que deberás tocar para incrementar el valor de tu inmueble, te dejamos cuáles son las aspectos más valorados por los compradores según el portal Habitissimo:
- La luminosidad del inmueble. En este caso, poco puedes hacer si tu vivienda no es luminosa, aunque puedes intentar sacarle el máximo partido incorporando colores claros en las paredes para dar una mayor sensación de luz, por ejemplo
- Una cocina en buen estado y espaciosa. Si la cocina de tu inmueble es de las antiguas, esta reforma puede darle un impulso al precio de venta. Estudia cuánto podría costarte modernizarla
- La eficiencia energética del piso. Cada vez más, los compradores se fijan en la calificación energética del inmueble a la hora de adquirir una vivienda
- Las tecnologías que faciliten la vida (domótica). Persianas eléctricas, control de climatización, iluminación…
- Baños grandes y adecentados. Como ocurre en el caso de la cocina, contar con baños modernos y amplios, te dará muchos puntos a la hora de vender tu vivienda a un mayor precio.
¿Qué debo saber si quiero reformar un piso para venderlo?
El objetivo de una reforma para vender un piso es sacarle el máximo beneficio a la vivienda aumentando su valor. La reforma debe estar enfocada a todo tipo de públicos y no estar personalizada.
La distribución e iluminación de la vivienda son los dos puntos más importantes a la hora de reformar una vivienda para venderla.
Recuerda que tampoco debes invertir una cantidad excesiva ya que algunas viviendas no se revalorizan lo suficiente, ya sea por la zona, el edificio o por estar en una localidad muy apartada o aislada.
Juan Rosado
CEO
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