Venta directa del propietario en Malaga

Venta directa del propietario en Málaga

Comprar vivienda directamente al propietario es una de las opciones que tienen los compradores en España. Si bien es cierto que no te asegura que vayas a comprar más barato que si lo hicieras a través de una inmobiliaria, si te ahorras los honorarios.

Aunque cada vez más personas prefieren acudir a un profesional por transparencia y garantías, y sobre todo, por los servicios que prestan.

Comprar una vivienda no es tan fácil como pueda parecer y pueden surgir complicaciones en cualquier momento tanto para el comprador como el vendedor.

Cada uno tiene que realizar unos trámites y pagar unos gastos derivados de la operación y salvo que ambas partes tengan toda la documentación en regla y la financiación ya concedida de antemano, la compraventa puede caerse o demorarse.

Incluso aunque finalmente decidas no contratar los servicios de un profesional, deberías asesorarte por uno o varios antes de tomar la decisión final.

La mayoría de inmobiliarias ofrecen asesoramiento gratuito a sus clientes tanto vendedores como compradores, con lo cual puedes tener más y mejor información sin coste alguno.

Tener toda la información te ayuda a que tomes la decisión más acertada, y aunque creas que lo tienes todo bajo control, siempre es bueno contar con otras opiniones.

Venta de vivienda directa del propietario

Para que se realice la venta directamente con el propietario y no participe ningún profesional, tendrás que tener en cuenta que la parte vendedora tendrá que tener toda la documentación actualizada y lista para facilitársela al comprador, y el comprador deberá tener claro que vivienda quiere y contar con los medios económicos para adquirirla.

En caso contrario las partes deberán contratar los servicios de un profesional. El vendedor para que le gestionen toda la documentación necesaria para vender una vivienda y el comprador deberá contratar los servicios de un asesor hipotecario para que le tramiten la hipoteca.

Si el comprador dispusiera del capital necesario para la compra sin la necesidad de solicitar una hipoteca deberá tener en cuenta todos los trámites que se realizan tras la venta, como el pago de impuestos, el cambio de titularidad en el registro de la propiedad y los cambios de suministros e impuestos.

Si te quieres evitar los costes de un profesional deberás encargarte personalmente de todo por adelantado para asegurarte la viabilidad de la operación y no perder el tiempo.

Debes valorar si estás listo para encargarte de manera personal de la venta de tu vivienda. No solo hacen falta conocimientos, sino también tiempo para dedicarle a la vivienda y a los interesados.

En caso de que seas comprador, tendrás que encargarte de filtrar las viviendas del mercado, sin duda una de las tareas más aburridas a las que se va a enfrentar.

No solo basta con saber la zona y el precio al que quieres comprar, sino también asegurarte que la casa que quieres cumple con todos tus requisitos personales, además de estar al corriente en pagos y trámites.

Venta directa de piso

Siempre tienes la opción de vender tu piso directamente. Es importante que le pongas el precio de venta adecuado y tengas listo todo. Sigue estos consejos para vender tu piso rápido en Málaga.

Si quieres saber cuánto vale tu casa pues solicitar nuestra tasación online gratis.

Venta directa del propietario de casas en Málaga

Salvo que la inmobiliaria actúe como promotora y ella misma edifique y venda sus promociones, las inmobiliarias venden viviendas de propietarios particulares de forma directa al comprador.

Las inmobiliarias actuamos como intermediarios y garantizamos la máxima legalidad y transparencia en todas nuestras actuaciones, siendo los clientes los protagonistas, que toman sus propias decisiones en función de sus necesidades particulares.

Por ello no debemos olvidar que siempre que compremos una vivienda con una inmobiliaria estamos realizando una venta directa con el propietario.

La única diferencia es que podemos contar con el apoyo y asesoramiento de un profesional durante todo el proceso, aportando tranquilidad e información veraz de primera mano.

Solicita tu asesoramiento gratuito para vender tu casa y conoce nuestros servicios.

 

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